Clélio Cabral analisa os impactos da liderança de João Pessoa em adimplência no setor imobiliário
Enquanto Belo Horizonte aparece como a capital mais inadimplente do Brasil, João Pessoa segue na direção oposta e lidera o ranking das cidades com menor índice de endividamento do país. Os dados são da Radiografia do Endividamento de 2026, levantamento da Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de São Paulo (FecomercioSP), divulgado nesta semana. Segundo o estudo, 65% das famílias da capital mineira possuem contas em atraso, enquanto na capital paraibana o percentual é de apenas 15%.
O levantamento reforça o momento econômico vivido por João Pessoa, que nos últimos anos vem registrando crescimento urbano, valorização imobiliária e aumento da procura por imóveis de médio e alto padrão. A combinação entre estabilidade financeira, qualidade de vida e expansão do mercado imobiliário colocou a cidade no radar de investidores de diferentes regiões do país.
Para o especialista em investimentos imobiliários Clélio Cabral, o baixo índice de inadimplência fortalece diretamente a percepção de segurança econômica da capital paraibana. “Quando uma cidade apresenta equilíbrio financeiro e maior capacidade de pagamento da população, isso gera confiança no mercado e atrai investidores que procuram estabilidade patrimonial e valorização a longo prazo”, afirma.
Segundo Clélio, João Pessoa vive atualmente um dos ciclos mais fortes de expansão imobiliária de sua história, especialmente nas regiões litorâneas. “Existe uma demanda crescente por imóveis de alto padrão, flats e empreendimentos à beira-mar. Muitos investidores enxergam a cidade como uma oportunidade estratégica, principalmente porque João Pessoa ainda possui potencial de valorização acima de mercados já consolidados”, destaca.
O especialista afirma que o perfil dos compradores também mudou nos últimos anos, ampliando a procura por imóveis voltados à rentabilidade e proteção financeira. “Hoje o imóvel é visto não apenas como moradia, mas como um ativo seguro. Existe uma procura muito forte por produtos imobiliários que ofereçam valorização patrimonial, renda com locação e segurança para o investidor”, explica.
Reconhecido em 2025 como Líder e Destaque de Vendas da ABC Construções, uma das principais construtoras de alto padrão da capital paraibana, Clélio Cabral avalia que o cenário econômico positivo deve manter o mercado aquecido. “João Pessoa entrou definitivamente no radar nacional dos investimentos imobiliários. A tendência é que a cidade continue atraindo compradores de fora e novos empreendimentos de alto padrão nos próximos anos”, conclui.