Avenida brasileira vira ‘corredor’ imobiliário de alto luxo com imóveis que dobram de valor
Principal ligação entre Itajaí e Balneário Camboriú, no litoral catarinense, duas das cidades mais valorizadas do país, a avenida Osvaldo Reis receberá investimentos urbanísticos que ultrapassam os R$200 milhões. Empreendimentos residenciais já valorizam em torno de 20% ao ano, como é o caso do primeiro prédio do Brasil assinado pela Artefacto e executado pela Construtora CK, que acumula mais de 105% de rentabilidade em menos de 5 anos.
A avenida Osvaldo Reis, principal eixo de ligação entre Itajaí e Balneário Camboriú, no litoral norte de Santa Catarina, virou novo ‘corredor’ imobiliário de luxo em Santa Catarina. O trecho recebe investimentos urbanísticos superiores a R$ 200 milhões em obras de mobilidade, como novos binários e duplicações, que atraem e refletem na valorização de projetos residenciais de alto padrão no entorno da Praia Brava. De acordo com dados da Construtora CK, empreendimentos na via já registram valorização de 20% ao ano, superando os índices nacionais de inflação imobiliária.
O Índice FipeZap aponta que Balneário Camboriú e Itajaí figuram entre os 5 metros quadrados mais caros do país. Com a escassez de terrenos frente-mar na região, o mercado migrou para o eixo da Osvaldo Reis. O Artefacto Towers by CK, primeiro projeto no Brasil com assinatura da grife de mobiliário, atingiu 105,8% de valorização desde seu lançamento em 2021, ou seja, o dobro do valor. O edifício possui Valor Geral de Vendas (VGV) de R$300 milhões e ticket médio de R$3,2 milhões por unidade.
A expansão do ‘corredor’ atrai investidores focados em rentabilidade e ativos reais. O empreendimento Habitah Praia Brava, com VGV de R$267 milhões, acumulou alta de 72,82% em cinco anos. “Quando decidimos investir na Osvaldo Reis já identificamos um potencial imobiliário diferenciado. A localização estratégica e o avanço das obras de infraestrutura intensificaram o interesse pelo endereço, que hoje projeta ganhos consistentes acima da média de mercado, em torno de 20% ao ano”, afirma Charles Kan, diretor da Construtora CK.
Ambos os empreendimentos têm mais de 90% das unidades comercializadas e ficam localizados no eixo central da avenida Osvaldo Reis, a poucos minutos da orla da Praia Brava e do centro de Itajaí e de Balneário Camboriú. A empresa ainda prepara para a região o lançamento do Levels Praia Brava, projeto de studios com VGV estimado em R$ 422 milhões, previsto para o segundo semestre de 2026.
Sobre a Construtora CK
Sob direção de Charles Kan, a Construtora CK se destaca no mercado catarinense desde 2010. A empresa se consolidou como uma referência no setor devido ao seu sólido landbank e à sua atuação estratégica em três cidades do litoral norte catarinense: Navegantes, Itajaí e Balneário Camboriú. Com 15 anos de experiência, entregou até o momento 15 empreendimentos, totalizando 957 unidades habitacionais e 170 mil metros quadrados construídos. Atualmente, possui 3 obras em andamento, ambas em Itajaí: Artefacto Towers by CK, Urbe Residence e Habitah Praia Brava.
Mais informações: https://www.construtorack.com.br/.