Consórcio vira opção popular para quem busca a casa própria 

Descontrole do crescimento de taxas no setor imobiliário gera busca por novas opções financeiras para a população

Desde março de 2021, a Selic não parou mais de subir, até alcançar incríveis 13,75%. O aumento da taxa deixou mais longe o sonho da casa própria para muitos brasileiros. E as incertezas com relação ao comportamento da economia no próximo ano fazem do consórcio uma opção atraente para quem quer sair do aluguel ou mudar-se para um imóvel melhor.

Em 2022, o número de participantes ativos em consórcios subiu 9% e atingiu um recorde de 9,12 milhões de pessoas. Para o especialista Fernando Lamounier, diretor de novos negócios da Multimarcas Consórcios, uma das maiores empresas do segmento no país, “o crescimento dessa demanda deve-se à imprevisibilidade da taxa de juros, prejudicando a aquisição de bens de valor pelo financiamento, fazendo do consórcio uma opção viável à longo prazo. Além disso, a necessidade de planejamento financeiro está cada vez mais presente na população devido à situação financeira atual”.

Os juros de crédito subiram de 9,43% ao ano em setembro de 2020, para 12,7% em setembro de 2022. Especialistas bancários avaliam que não será possível obter um financiamento em 2023 com juros inferiores a 9%. Porém, o consórcio não é afetado pela Selic e é isso que tem feito dele um bom negócio. 

“O aumento da taxa Selic tem consequência direta nos consórcios. Quanto maior a taxa, maior o valor dos financiamentos imobiliários. Isso faz com o que o custo final para se financiar seja mais alto, tornando o consórcio cada vez mais atrativo ao substituir juros por taxas de administração”, afirma Lamounier.

Em 2022, as empresas de consórcio movimentaram cerca de R$191,9 bilhões em volume de crédito comercializado, aumento de 17,2% em comparação ao ano anterior. 

“A aquisição de uma carta de crédito neste momento pode ser especialmente vantajosa se observamos o aumento do preço dos produtos nacionais. É uma forma de pagar sem passar pelos juros cada vez maiores do financiamento, é uma forma de planejamento financeiro que está se tornando cada vez mais popular”, conclui Lamounier. 

Autora:

Daniele Ferreira